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不動産会社選び方のおすすめポイント

公開日:2020/01/29  

不動産会社選びのポイントの画像
日本全国にある不動産会社は、約12万社以上といわれています。

そんな全国の大手コンビニチェーン店と比べても、非常に数が多い不動産会社。その中から優良な物件を紹介してくれる可能性の高い企業を選ぶためには、いったいどのような点に注目すれば良いのでしょうか?

このコラムでは主に「地域密着型」「サポート」「会社のHP(ホームぺージ)」をキーワードに不動産会社を選ぶために大切なポイントを紹介していきます。

その①地域密着型の不動産会社

不動産会社は、基本的に地域密着型とチェーン展開型の2タイプに分類することができますが、今回あなたにおすすめしたいのは「地域密着型の不動産会社」です。地域に根ざした不動産会社には、どのような特徴があるのでしょうか?

地域に関しての情報ネットワーク

地域密着型の最大のメリットは、その地域に長く関わってきた経験から詳しいデータを保有している可能性が高いということです。

例えばお得に買い物ができる商店街・スーパーの情報や、便利な周辺施設についてなど…。マイホーム探しをするにあたって、有益な判断材料を提供してもらえるかもしれません。

融通が利きやすく、対応がスムーズ

地域密着型の不動産会社は少人数で営業している店舗が多いことも特徴で、そのため融通が利きやすく話がスムーズに進むという利点もあります。

対応している範囲がチェーン店と比べると狭いと感じることもあるかもしれませんが、得意エリア内であれば非常にスピーディな物件紹介が期待できるでしょう。

大家・地主との信頼関係

地元の大家・地主と密なコミュニケーションをとっている不動産会社も多いため、直接託された優良物件を紹介してもらえる可能性もあります。また、希望条件に対する柔軟な対応も大家・地主との繋がりが深い地域密着型ならではのメリットですね。

その②サポートしてくれる不動産会社

選ぶ不動産会社によって、受けられるサポート・フォローの質は大きく違ってきます。そのため「どのようなサポートをしてくれるのか」というのは不動産会社選びの基準になりえるでしょう。

相談・カウンセリング

初めてマイホームを購入する場合、住宅ローンや周辺環境に関してなど分からないことがたくさん出てくると思います。

そのような時に相談に乗ってくれる、改善プランを提案してくれる体制がしっかりしている不動産会社を選べると良いですね。

優待・割引

不動産会社によっては、家具やリフォーム費用の割引をしてくれる所もあります。また、引越し時のサポートにも注目してみると良いかもしれません。

手続きサポート

住宅を購入する場合に発生するのが、複雑で面倒な確認事項や手続きです。契約書などの作成代行をしてくれる不動産会社もあるそうなので、気になる方は探してみてください。

このような手続き関係のサポートを提供している不動産会社を選ぶことで、契約時に感じる不安の解消にも繋がるでしょう。

その③会社のHPがしっかりしている不動産会社

「企業の顔」ともいえるHPの内容・コンテンツの充実度も、不動産会社選びでは重要なポイントです。

物件情報の探しやすさというようなインターフェース面はもちろん、提供サービスやサポートに関しての詳細な説明、またメディア掲載実績などがあると信頼性が増すかもしれませんね。

HPで会員登録ができる不動産会社

不動産会社の中には、HP上で会員登録をすることで非公開の物件情報が閲覧できるようになるシステムを採用している企業があります。

非公開の理由には諸説ありますが、1番は「本気で家を買いたいと考えている方に、より充実した対応がしたい」ということが挙げられますね。

不動産会社に関わらず、会員登録をするという行為はユーザーにとって少なからず手間がかかるものです。しかし、それでも登録する意思のある人には不動産会社も本気で答えてくれるのではないでしょうか。

また、会員登録には他にもメリットがある場合が多く、例えば新規物件の情報をメールで知らせてくれる、無料相談が可能になるなどさまざまな恩恵を受けられます。

誰でも見られるわけではない物件も候補に入れることができるため、非公開物件・会員登録のある不動産会社を優先的に探してみると良いでしょう。

 

ここまで、不動産会社を選ぶ際のポイントについて紹介してきました。ぜひ参考にしていただければ幸いです。

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