世田谷区にある不動産屋を徹底リサーチ!その中でもより評判のいいおすすめ業者を厳選して紹介しています。

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社名 株式会社アドキャスト
所在地 〒150-0022
渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル 5F
電話番号 03-5773-4111  FAX番号 03-5773-4114
代表者 藤森 哲也
資本金 8000万円
設立年月日 2006年8月
従業員数 115名(2019.7.1時点)
業務内容 不動産購入売却に関するコンサルティングサービス業
不動産有効活用に関するコンサルティング業
不動産仲介業
賃貸管理事業
住宅関連セミナー業務 他
おすすめポイント中立的な立場でサポート
1位で紹介するのは株式会社アドキャストです。アドキャストは、不動産仲介業をメインに展開しており、コンサルタントとして中立的な立場でお客さまをサポートします。

一般的な不動産会社だと売るのが目的になっており、売りたいがために強引に営業されることもありますよね。アドキャストならそのような心配はないので安心です。

コンサルタントが住宅入居に係るすべての相談にのってくれるので、住宅に関してなにか不安なことや困っていることなどあれば、どんどん相談しましょう。

お客さまのことを考えたサポート

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株式会社アドキャストは本店の恵比寿をはじめ、駒込、高円寺、中延、錦糸町、明大前の6店舗を展開。どの店舗にもキッズスペースを完備しているので、お子さまがいるお客さまでも気軽に来店できます。

また、車での送迎も行っているので、高齢者でも負担なくお店に来ることが可能です。このように、どんな方でも来店しやすいような環境づくりを行っているところも魅力の1つといえるでしょう。

そんなアドキャストは、コンサルタントとして住宅入居に係るあらゆる相談にのってくれます。中立な立場にいるので強引な営業もなく、お客さまに寄り添ったサポートをしてくれるのが特徴。

住宅購入が初めてで分からないことだらけの方も、アドキャストに相談すれば安全に住宅を買うことができます。それくらい充実したサポートになっているのです。

不動産購入サポートパック

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サポートパックって?

住宅はすごく大きな買い物になるので、その分悩みや不安も多いのではないでしょうか。「住宅ローンを払っていけるのか」「お金はどれくらい必要なのか」などのお金の悩みはもちろん、「いい物件があるけど少し不安」という不動産や物件に関する悩みもあるかもしれません。

そのような悩みを解消してくれるのが「不動産購入サポートパック」です。住宅購入のときに必要な費用や、知っておいたほうがいい税金、法律、購入手続きの流れをはじめとした、不動産購入に係ることすべての相談にのってくれます。

サポートパックのメリット

・物件紹介同行サービス、他社紹介物件現地同行サポート
・FPによる不動産購入にかかわる資金相談
・MPによる住宅ローン相談が半額
・購入物件の条件、価格交渉が無料
・簡易ライフシュミレーションが無料
・オリジナル物件調査報告書作成、説明が20万円(2件まで無料)
顧問税理士による税金相談が無料
・建設業者など各関連業者の紹介が無料
・生命保険見直しが無料
・提携業者による建物診断が70%オフ!
成約時仲介手数料が10%オフ

入会金1万円(税抜)払うだけで、これら11このサポートを受けることができます。

購入の流れ

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資金計画・ライフプラン作成

不動産を買うときに、「思っていた以上に費用がかかってしまい、お金が足りない」ということにならないように、教育費がかさむ時期や、老後など将来も見据えて資金計画を立てます。希望に応じて無料で簡易ライフプランも作成してくれるので、活用しましょう。

優良物件の案内

常に3万件以上の物件が登録されていますが、その他にも大手ポータルサイトにも掲載されていないような完全未公開物件も紹介可能です。この未公開物件情報の数が都内の仲介会社の中でもトップレベルなので、アドキャストで不動産を購入した方の半数以上は未公開物件で成約しています。

物件紹介同行サービス&他社紹介物件現地同行サポート

住宅に関しての知識が豊富なコンサルタントが、物件のメリットやデメリットすべての情報を説明しアドバイスします。中立的な立場にいるからこそ無理な営業をする必要がなく、デメリットまでも伝えることができるのでしょう。

同行している際に、不動産購入をするときにチェックしたほうがいいポイントをアドバイスしてくれるので、参考にするといいかもしれません。

条件・価格交渉

お客さまの代わりに、条件や価格の交渉を行います。

物件調査・物件調査報告書作成と説明

物件の情報は分かっても、「近隣住民はどんな人たちなのか」「近くの学校の評判はいいのか」など実際に住んでみないと分からないこともあります。このようなことに関しても、しっかり情報を集めて報告するのがアドキャストです。

役所や近隣住民から住んでみないと分からないけど気になる情報を聞き、「不動産調査報告書」を作成し、それをもとに分かりやすく説明してくれます。住んだあとのことも考えてくれる不動産会社ですよね。

契約書・重要事項チェック

お客さまにとって不利な条件で契約しないように、契約書の内容を細かく確認し、重要事項を契約前日までに分かりやすく説明します。これにより即日契約はないので、考える時間を確保することが可能です。

契約

契約内容をしっかり理解した上で契約します。

住宅ローンシミュレーション&実行

金利が0.1%違うだけで、返済額が100万円単位で変わってきます。なので、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンシミュレーションを利用することがおすすめです。

最長35年もの間、無理のない返済ができるように適切な計画をシミュレーションし、ローンが通りづらいケースでも実行に結びつけます。複数の金融機関と交渉して、最大▲1.75%の金利優遇を提案してくれるのです。

各種関連業者紹介

設計事務所や工務店、リフォーム業者、引越し業者、ハウスメーカーなど信頼できる関連業者を紹介してくれます。また建物診断も行ってくれるので、無駄な出費をしなくて済むでしょう。

アフターフォロー

家を購入したあとは、確定申告セミナーや生命保険の見直し、ライフプランシミュレーションのサービスを無料で受けることができます。

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株式会社アドキャスト

中立的な立場でサポート

公式サイトで詳細を見る

web会員登録によるメリット

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まず会員登録すると、物件の希望条件を10件まで登録できるので、その条件に合った物件をすぐに探すことができます。未公開物件も見れるので、たくさんの物件の中から希望に合った物件を見つけられるでしょう。

その中で気になった物件はマイページでお気に入り登録できるので、後でじっくり見ることも可能です。物件をサイト上で探す以外にも、メールで条件に合った物件の情報が届いたり、最新の未公開物件の情報が届いたりするので、いち早く情報をゲットできます。

他にも、単行本の「わかる!使える!住宅購入塾」をもらえるなどメリットがたくさんですよね。ぜひ会員登録してスムーズに物件探しを行いましょう!

まとめ

株式会社アドキャストは、業界トップレベルの未公開物件数を誇っているので、他にはなかったような物件に巡り会えることでしょう。それだけでなく、住宅購入のあらゆるサポートも行ってくれます。

そのサポートもコンサルタントとして中立な立場で行ってくれるので、安心して頼ることができるでしょう。初回のみ無料で相談することができるので、気になった方は一度相談しに行ってみることがおすすめです。

また毎月無料でセミナーも開催しているので、そちらも行ってみるといいかもしれませんね。きっといいアドバイスが聞けることでしょう。

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